花旗理專們 你煩不煩阿!

講到這個就一肚子氣.....

好不容易花旗信用卡來個加油天天降2.4元 這樣的佛心活動, 塵封已久的花旗卡 最近才拿出來刷了幾次 沒想到竟然是疲勞轟炸的開始

最近花旗理專"們"(請注意特別加了"們")  老是打電話來問我要不要借錢, 有沒有循環利息

偶雖然屬月光族 但還不至於到有卡債纏身...接到電話後 一律說: 不用了不欠錢 謝謝 

 

直到最近這幾天  每天都接到"您好 我是花旗的理專xxx...我們現在有一個零利率的代償專案......"   講到我都會背了  於是昨天我不等理專講完話  便說 "你們會不會打得太兇了ㄚ 每天都換人打"

結果.....今天下午 在一小時之內  竟然連續接到兩通 花旗理專打來的電話

這下可把我給惹火了  馬上打去花旗銀行痛罵一頓

我說" 你們到底把資料給了多少人阿?"  客服小姐回答說 "就一組人阿!"

口亨! 最好是一組人啦! 真是氣死我也!

客服小姐說要把我的名單從電話行銷中移除...不過還需要3-4天時間...

還是很氣阿.....看來這張卡可能活不久啦!   剪剪剪

 

 

每個人都可以是代書

話說....這年頭利率越來越高    房貸利息負擔越來越重

當然這時候要多運用公司的資源~ 也就是銀行提供薪轉戶的優惠利率囉!!

 

經銀行鑑價及審核通過之後  麻煩的事情才要開始   也是代書賴以糊口的項目之ㄧ

轉貸的程序共有以下幾個步驟

1. 到地政事務所設定抵押=> 送件不用10mins, 但要2-3工作天後再花10mins去取件(他項權利證明書)

2. 將他項權利證明書等設定文件送交新銀行  => 郵寄即可  => 新銀行撥款還舊銀行

3. 換款完成後3天後到舊銀行領清償證明文件=> 到地政事務所塗銷 & 辦理原房屋產險終止退費(跑產物保險公司)

4. 將塗銷文件送交新銀行 => 大功告成!!

 

聽起來很簡單吼~ 我打去代書那兒詢價  設定需要3,800, 塗銷 需要2,000

天ㄚ  這年頭前這麼難賺   代書怎麼這麼好賺

我看我還是請兩次半天特休   自己當代書吧!!

 

其實一點都不難   純粹是走路工而已

銀行的小姐會交你怎麼填單子  跑流程

用一天特休  可輕鬆賺到5,800  大家何樂而不為呢?

 

不過有朋友跟我說  一個人一生只能辦二次  => 根本就是圖利代書

但經過我的查證  根據  地政士法 《第 49 條》

    二、非地政士而擅自以代理申請土地登記為業者，其代理申請土地登記案件，登記機關應如何因應，地政士法並無特別規定，而解讀土地法第三十七條之一第三項內容，其身分既與該條項「非土地登記專業代理人」相當，登記機關當可據上開規定不予受理。至所謂「為業」者，登記機關應以事實認定原則。惟為兼顧法律規定及便利登記機關執行時有所依據，除其足以舉證且經登記機關認其顯非以此為業者外，如有下列情事之一，應不予受理：
（一）於同一登記機關同一年內申請超過二件者或曾於同一登記機關申請超過五件者。但其權利人及義務人與前案相同者，不在此限。
（二）經檢舉或相關機關（構）、團體通報並檢具具體事證者，例如是否設有執業處所、招牌、刊登廣告、印製名片或其他明顯事證等。
（三）曾經直轄市、縣（市）主管機關依地政士法第四十九條或第五十條規定處予罰鍰者。
（四）其他具體事證足以認定擅自以地政士為業者。

 

看來 人的一生可以買幾棟房子?  轉貸幾次?

我?  也許就這一次吧!!

給大家參考囉!!

企鵝會飛!?

摘自 自由時報 〔編譯胡立宗綜合報導〕

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4月1日愚人節，全球媒體照例又展開「愚弄讀者大作戰」。

今年的愚人傑作包括：「會飛的企鵝」、「薩科茲動手術增高」，以及「特種老鼠搜索青蛙」。

 

「會飛的企鵝」由英國3大媒體聯手「加工」，兩大報每日鏡報及每日電訊報同時刊出報導，表示英國廣播公司第1頻道將推出全新紀錄片「演化的奇蹟」。

工作人員拍到一群企鵝從南極圈一路北飛，直到抵達南美洲的亞馬遜雨林才停下來。

 

為了取信讀者，網路版的報導還附上90秒的預告片，

將企鵝跟雨林大嘴鳥一起出現的鏡頭放給讀者看。

當然，整篇報導加上影片，全部都是虛構的。

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企鵝會飛 .......果然是「愚」樂報導

 

[後記] 企鵝當然不會飛, 平日還要兼差做路邊攤！ 辛苦ㄋㄟ

"一中"市場?

上週六跟小米君到台中一中街 準備大快朵頤一番

想念著 便宜又好吃的 九州豚骨拉麵.... 還有一中豪大大雞排

於是我們把車子停在台中公園的地下停車場  準備進攻一中街小吃

 

從停車場走出來的時候  發現了一台 SNG車.....

台中公園裡  有個小操場  正搭著舞台..... 以為是什麼演場會

又覺得應該是選舉造勢的場子 

從邊邊看到的字樣寫著   "反對一中市場"?

 

一中街  這麼好吃飯逛街的美食天堂  為什麼要反對呢?

 

搞了半天 原來是  謝陣營反馬口號

--國民黨馬蕭配積極推銷兩岸共同市場，而謝長廷則指出民進黨堅決反對兩岸一中市場！

 

唉~ 想到政治  就=.=|||   

還是認真多逛街 多吃好吃的美食吧!!

 

這年頭實在亂

很少在BLOG上提到政治~不過最近有點忍不住了

今天在車上聽到一則新聞  則讓我邊開車邊猛點頭(認同)

最近的新聞.....實在是令人搖頭(還能再亂下去嗎?)

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凍未調了 美商痛罵領導人氣量狹隘 破壞領袖形象 【2007/12/13 中廣新聞網 報導 】

美國商會執行長衛庭理離開工作生活二十年的台灣前夕，寫了篇文章，講出他對七年來台灣整體政經情勢的看法，話說得很重。他在文章中表示，台灣過去七年經歷病態甚至是離經叛道的領導風格轉變，政客都沈溺在黨派之間的口水戰，搧動不必要的族群對立，顯露出為人處世的器量狹隘，完全破壞政黨領袖應有的形象。衛庭理批評，台灣的領導人應該認真研究那些真正關係國家未來的議題，不再只是譁眾取寵，或是只想利用溫情、空泛言詞籠絡民心，才能改善目前台灣充滿挑釁、膚淺言語攻訐的政治氛圍。衛庭理在文章中也強調，台灣的社會、政治和經濟體質，想要在2020年前強化，關鍵因素之一是要選出「不光只會操弄民意」的領導人。 還有另一則新聞  提到了我的母校  更是離譜 誰說校園內有蔣公銅像  就是神格化蔣公?  真是想太多了吧~真是欲加之罪 何患無詞  欲造成社會混亂 何患無理 唉~我還沒想起來銅像在哪兒呢 還是請他老兄好好搞好現在的教育吧~ 拆牌.改名 大學能自主 【2007/12/13 中廣新聞網 報導 】 政治角力悄悄深入到校園內，繼「大中至正」、「中正紀念堂」牌匾被拆卸之後，校園內的蔣公銅像更成為另一波去蔣的標的。.....同樣也處於爭端焦點的政治大學，校園內同樣有座蔣公銅像，學校前身「中央黨務學校」首任校長還是蔣中正本人。政大副校長林碧炤指出，政大的蔣中正騎馬銅像和其他學校的不同在於，當年是為了慶祝政大六十年校慶才建造，建鑄的原因是緬懷他是首任校長，而非偶像崇拜。改名、拆銅像學校有權也有能力自行做主，絕非外界的三言兩語或是時局變化就可以影響。教育部雖然表面上持開放態度，高舉「大學自主」，校園內的蔣公銅像拆不拆由大學的師生一同面對。但教育部長杜正勝卻又公開發言，如果銅像過度神格化，學校就應當檢討。「一個被定位成應該為二二八負責任的人，學校還當偶像來崇拜，就喪失獨立自主和教育的意義。」??   前暨南大學校長李家同就痛批，杜正勝這番言論，有失教育部長風範，雖然人人都有言論自由，但身為全國教育的領導者，這樣充滿對立的談話，反到會引起大學校園內師生的反彈。他也不客氣地點出，像台師大這類型的大學，校務會議一定不會屈服於這類的壓力。........台灣的高等教育存在著校數膨脹、學生素質參差不齊、大學在研究型教學型搖擺不定、無法與世界高教接軌等問題。選舉逼近，教育部確實成功地拆掉了「大中至正」的牌匾，贏了一時的選舉鬥爭，但此時是否應該回到教育本業上。這些複雜、專業的教育議題並非殲滅老蔣銅像就能一筆帶過！

變笨的原因

今天開車上班的途中聽到一則新聞~

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 咖啡有助減緩女性記憶力減退

        女性朋友又多了一個嗑咖啡的正當理由，研究發現，每天喝三杯以上咖啡，有助於減緩婦女朋友因為老化所產生的記憶力減退，對男性則不適用。

　    咖啡可以說是全世界最普遍使用的一種興奮劑，這項由法國國家醫藥學院進行的研究顯示，單就預防記憶減退來看，女性朋友飲用咖啡，愈多愈好。這項研究以法國三個城市的七千多名男女為對象，從他們的飲食、生活以及日常活動中，歸納出咖啡因的功效，結果發現，每天飲用三杯以上咖啡，或是有相等咖啡因含量的茶，經過四年時間，無論是語言記憶還是視覺記憶，減退的程度，都會比不喝咖啡或是攝取量比較少的人輕微。

　　咖啡因的功效，年紀愈大愈明顯。老鼠實驗顯示，咖啡因可以阻絕一種會使心智衰退的蛋白，在體內累積，這或許就是它有助於減緩記憶力衰退的原因，至於它為什麼只對女性有效，還需要進一步研究。

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還記得  在前一個公司的時候  每天都要喝上好幾杯咖啡

早上一進公司  就來一杯  下午茶時間也要一杯  精神不濟的時候 再來一杯

公司的咖啡機  有好幾台  除了投幣式咖啡機  濾過式美式咖啡機

還有一台高檔的義式咖啡機, 從咖啡豆研磨到煮咖啡&打奶泡 還有最後淋上焦糖.....

偶的煮出來的焦糖馬奇朵 可是超好喝的呢!!

 

喝咖啡 其實也是紓解壓力的一種方式

有一陣子 我覺得黑眼圈太重  可能跟喝咖啡有關  於是便開是減少喝咖啡的量

不過  現在看起來  少喝了咖啡  好像也沒什麼太大的差別啦

反而是 像報導所說的  會變笨   (真的覺得有變笨.....)

看來我還是繼續喝偶的咖啡好囉~ 免得心智繼續衰退下去

 

Ps. 不過報導說 男性不適用....這個結論 倒是讓這個研究結果的可信度  大打折扣呢!! 

     也許......不管喝不喝咖啡.... 還是有其他的方式會讓他們變笨吧

2007台灣設計週

語音剪卡專線

今天收到中國信託的信用卡帳單  多了個年費 1500...

我這麼良好的卡友 竟然還收我年費  馬上來打個電話去碎碎唸

0800-024-365

中國信託  您好~ 信用卡服務請按1 => 請按您的身分證字號 => 年費或剪卡問題請按805 

( 咦? 還真厲害  竟然知道我是打電話來碎碎唸的)

 

=> 如果您的卡片因為不常使用 以致本期帳單出現年費, 不想再使用這張卡片請按1

( 咦? 這麼乾脆阿?  那就按1吧)

 

=>明天會用簡訊通知您卡片停用 下個月的帳單會自動調整  為了避免其他風險 請在收到簡訊後立即將卡片剪斷丟棄

=>請輸入您的電話號碼 

=>再次提醒您  為了避免其他風險 請在收到簡訊後立即將卡片剪斷丟棄

=> 謝謝您的來電

 

天ㄚ~ 現在連剪卡都靠語音指示操作   就處理完了 

連罵人的機會都不給

是剪卡率太高了嗎?  還是這樣可以少養一些專門挨罵的客服專員?

 

這樣也好啦~ 省的被客服專員一直遊說    請你再考慮考慮之類的.... 也是挺煩的

逆向行駛

有一天，阿公要開車走高速公路去北部找兒子。

阿婆心想，阿公車上的音響壞了，沒有辦法知道路況，

所以在家就打開收音機聽起路況報導，一有狀況就打大哥大 通知阿公！

忽然阿媽聽到有路況發生了︰「高速公路上有一輛車逆向行駛，請駕駛注意！」 
阿媽很緊張，馬上打阿公的手機。

 
阿媽︰「老伴，聽講高速公路有一台車勒逆向行駛咧！」 
阿公很憤慨地說︰「啥咪一台，是骨啦百台啦！」

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 這個笑話 今天竟然真實的發生了

 

早上在中網新聞網聽到一則新聞

有一個老翁 開上了三義交流道 沿路逆向了15km

為了攔捕這輛車  警察們可是費了好大功夫- 先以兩百公里的車速從三義趕回苗栗交流道

先將南下車道全線封閉 再出動兩台巡邏車及三輛救援車才順利攔下

原來這位老先生 喝太多囉

酒測值高達一點六一，還創下國道二隊查酒測的紀錄

 

好險的是 因為是深夜 路上沒什麼車  並沒有發生什麼重大車禍

要是我開在高速公路上面  遇到這種車子 一定會嚇死囉

 

恩~ 開車不喝酒  喝酒不開車

大家路上可都要小心唷!!

令人想落淚的新聞

今天又提早出門 如往例的到早餐店坐下來

搭配著蘋果日報及TVBS新聞  慢慢享用熱呼呼的早餐

 

邊看著報紙  耳朵聽到一則新聞

一名義消 在兒子的鼓勵下學習了CPR

第一次使用 竟然是救自己的兒子 但是仍舊回天乏術

聽到新聞的當下  覺得十分訝異

這種事情 怎麼會發生呢!!

 

下班回家後 打開電視  又正巧報導了這則新聞

晚上的報導篇幅就比較長一點

提到 那名義消在急救的時候 因為車禍受傷的傷者 頭部被地板磨的面目全非

並不知道那就是自己的小孩

直到這位傷者已宣告不治  他接到妻子的電話 告知兒子出車禍死亡

他掉頭回急診室才從死者身上的高中制服認出  在自己手中斷氣的竟是他自己的兒子

 

再次看到這則報導  眼眶有點濕了

這位父親的難過   短時間內很難磨滅得掉吧!!

 

這是場嚴重的車禍,  一個家庭又破碎了

還是希望各位用路人  小心駕駛吧!! 

 

希望大家都平安!!

多點關懷

昨晚睡覺前  恰巧看到"新聞挖挖哇"的節目

討論的話題是 脊髓損傷患者 

其實也就是現在大家最關切的 SOGO禮券案  第一夫人出庭昏倒的這件事

 

現場請來了一位來賓也同樣是脊髓損傷患者  但是她的損傷程度比第一夫人輕微

坐在檯面上 看起來是位年輕又開朗的小姐

但  她曾被醫生宣判只有20%的復原機率 

實際上她的下半身是沒有知覺的   沒有便意尿意 

她必須要注意自己的喝水量, 定時用導管將尿排出(否則尿出來了自己可能都不知道~)

用按摩腹部的方式排便(常常按到黑青...)...也沒辦法久坐 (要用手將身子撐起來 活動一下)  

也可能一陣風吹來 脊髓損傷患者會覺得像刀在切  或是對冷熱的感覺跟常人不一樣, 因為 他們的神經感覺系統已經亂接了......

 

當我們聽到第一夫人在法庭上昏倒

很多人的反應 都是  [阿~這一定是演的啦!!]  老實說 我也這麼想過

但是 看了昨天的節目之後  

雖然是因為她一些不適當的作為  造成社會的反感 

但卻也一併抹煞掉了大家可以對這些患者付出的關懷

 

主持人于美人 也說:

當大家都在為邵曉玲祈福的時候   對第一夫人的病情 卻是這樣的認知

第一夫人已經在身體不好的狀況下,  心裡應該是會更難過的吧!!

 

Anyway, 無關政治

期望身體健康的我們, 幸福的我們, 能多對社會付出我們的關懷吧!! 

死而復生的Dio?

昨天偶爸爸又打電話給偶了

 

好險阿~     這次不是紅單~  說什麼我的機車  是烏賊車 要我在年底前要去做複檢

 

Oh My God~  機車???  偶有機車嗎??

想了想 唯一曾掛在偶名下的機車 .......天ㄚ 已經十年沒看過那台機車囉~

依稀還記得  大四的某天.... 走到宿舍樓下   熱鬧的公館大街

驚覺, 車子怎麼憑空消失了??   我左找 右找... 真的給他不見了

唉~偶可愛的紫色小Dio.....  才三天沒騎 .....就跟我永別了

雖然是N年前的事囉~ 現在回想起來  還是給他有點心痛阿

 

這次是好心的政府幫我找到了它嗎?  發現偶的Dio還活在人間的事實嗎??

不僅活得好好的....還可以排放廢氣呢!!

 

上網查了監理站上登記的資料,  無言~    這些資料難道都沒有連線的嗎??

 

ㄟ~ 該不會是詐騙集團吧~ 來函上給的電話號碼打去都不會通....  

真想試試看能不能問到  他們在哪裡曾經遇見偶可愛的Dio , 然後把這十多年來的懸案破了吧!!

 

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車　　號　： QZR-170
廠　　牌　： 三陽
型　　式　： F5R
出廠年月　： 199407
排　氣　量： 49
失　竊　日： 840611
行照有效日： 850715
一般違規　： 0次
環保違規　： 0次
欠牌照稅　： 0期
禁止異動　： 0次
違反強制險： 無
備　　註　： 車輛失竊登記/840618